62億！恒大打造的“烏龍江畔明珠”，為何淪為福建最大爛尾樓？

在福州倉山的帝封江，有一片曾經(jīng)承載著無數(shù)期待的大打建筑群——恒大濱江左岸。這個占地560畝的造的最米蘭官網(wǎng)首頁登錄入口項目，一度是烏龍為何恒大布局福建的重要棋子，卻因資金斷裂等問題，江畔漸漸沉寂下來，明珠成了人們口中唏噓不已的淪為爛尾樓“爛尾城”。

2020年5月，福州恒璟天置業(yè)以62.6億元拿下該地塊，億恒恒大濱江左岸隨之啟動。大打當時藍圖繪就得十分宏大：要打造一處融合旅游、造的最文化、烏龍為何休閑與居住的江畔濱江社區(qū)。項目位置得天獨厚，明珠緊鄰烏龍江，淪為爛尾樓米蘭官網(wǎng)首頁登錄入口戶戶皆可望江，三座地鐵站環(huán)繞，交通極為便利，前景一片光明。

可惜好景不長。開工僅一個月，項目就因工程款問題陷入停滯。曾經(jīng)繁忙的工地轉(zhuǎn)眼荒蕪，鋼筋水泥裸露在外，吊機生銹，地基積水，雜草叢生。規(guī)劃中的別墅和商業(yè)區(qū)，大多只完成了毛坯，仿佛時間在此凝固，不知何時才能重啟。

隨著恒大債務(wù)危機爆發(fā)，項目深陷泥潭，債權(quán)關(guān)系錯綜復(fù)雜，“保交樓”推進艱難。雖然后來有五礦等企業(yè)接手部分樓盤，并實現(xiàn)部分交付，但過程并不順暢。有業(yè)主反映，小區(qū)大門未建、燃氣未通、車庫仍在施工，卻被要求繳納物業(yè)費，種種問題令人心寒，而開發(fā)商態(tài)度冷淡，更讓業(yè)主感到無助。

帝封江板塊的整體發(fā)展也因此蒙上陰影。相鄰的世茂帝封江項目同樣停滯，一度被寄予厚望的“三線換乘”地鐵站，如今人跡罕至。周邊土地多次流拍，整個區(qū)域仿佛被按下暫停鍵，從“黃金地段”淪為不少人眼中的“發(fā)展瓶頸”。

不過，黑暗中仍有微光。部分樓棟陸續(xù)交付，讓一些業(yè)主在漫長等待后終于拿到鑰匙。盡管房屋仍有瑕疵，但對很多人來說，有房可收已是不幸中的萬幸。

未來，帝封江的命運仍懸而未決。它需要時間的療愈，需要人口的回歸，也需要政策和經(jīng)濟的東風(fēng)。只有當這片土地重新被人潮與活力填滿，恒大濱江左岸才有望真正走出陰影，不再成為城市記憶里那道隱隱作痛的傷疤。

你覺得該項目怎樣能盤活？

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